Konut Piyasasında Ön Kapının Rengi ve Değeri
Son yıllarda konut piyasasında meydana gelen değişikliklere rağmen, ilk izlenimlerin önemi hala büyük bir yer tutuyor. Evinizi satmayı düşünüyorsanız, ön kapınızın renginin potansiyel alıcıların evinize ne kadar değer biçtiğini etkileyebileceğini belki de daha önce düşünmemiştiniz. Ancak, Zillow’un gerçekleştirdiği bir araştırma, bu önemin ne kadar kritik olduğunu gözler önüne seriyor.
Zillow’un yaptığı bir ankette, ev sahiplerinin ön kapısını mavi veya siyah renge boyamanın evin satış fiyatını artırabileceği ortaya kondu. Özellikle siyah ön kapılar, en yüksek teklif fiyatlarıyla ilişkilendiriliyor. Gerçek ve potansiyel alıcılar, siyah ön kapısı olan bir ev için ortalama olarak 6.449 dolar daha fazla ödemeye istekli olduklarını ifade ediyorlar.
Bununla birlikte, ön kapınızı siyah renge boyamanın bazı riskleri de bulunuyor. Araştırmaya katılan bazı kişiler, siyahın “heybetli” bir his uyandırdığını ve “hiç olumlu bir duygu vermediğini” belirtiyor. Diğer yandan, arduvaz mavisi olarak tanımlanan tebeşirimsi açık mavi-gri renk, potansiyel alıcılar için oldukça çekici bir seçenek olarak öne çıkıyor. Bu renk, alıcıların ev satın alma olasılıklarını artırıyor ve katılımcılar, bu kapıya sahip evler için diğer renklerle kıyaslandığında ortalama 1.537 dolar daha fazla ödemeye razı olduklarını dile getiriyorlar.
Zillow’un araştırmasına göre, potansiyel alıcılar için en az çekici olan ön kapı renkleri soluk pembe ve çimento grisi olarak belirlenmiş durumda. Soluk pembe kapılar, bazı alıcılar tarafından “dökük görünümlü” olarak tanımlanıyor ve bu renk, gerçek ve potansiyel alıcıların beklediklerinden ortalama 6.516 dolar daha az ödemek istediklerini gösteriyor. Çimento grisi rengi de pek iyi bir sonuç vermiyor; bu açık gri renk, ev satın alma niyetinde en düşük düzeydeki renk olarak kaydedildi ve katılımcılar, çimento grisi kapılı evler için ortalama olarak 1.236 dolar daha az teklif vermeyi tercih ediyorlar.
